Mieszkanie na wynajem Poznań, Rataje
2 pokoje
45.00 m²
66,67 zł/m2
10 piętro
MAKR-MW-165
3 000 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MAKR-MW-165 |
| Powierzchnia | 45,00 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Kaucja zabezp. | 4000 |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 10 |
| Liczba pięter w budynku | 17 |
| Garaż | miejsce parkingowe |
| Stan lokalu | do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 800 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | taras |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2022 |
| Widok | panorama miasta |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki niezabudowane |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Umeblowanie | tak |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 2 |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Klucze | tak |
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
70.4
70.4
70.4
70.4
70.4
70.4
70.4
70.4
Wskaźnik EP: 70.4
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 75,9
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 38,7
kwh/(m2rok)
Opis nieruchomości
- WOLNE OD 01.09.2025
- KLIMATYZACJA
- WINDA, TARAS
- MONITORING - OCHRONA FIZYCZNA
- APARTAMENTOWIEC
- NOWE BUDOWNICTWO
- GARAŻ - MIEJSCE POSTOJOWE (W CENIE)
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowy apartament zlokalizowany w nowoczesnym budynku Atal Warta Towers przy ul. Rataje 166 na Poznańskim Nowym Mieście.
Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, jest przestronne, a jego funkcjonalny układ zapewnia komfort użytkowania.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 20,53 m²
- sypialni o pow. ok. 13,75 m²
- łazienki o pow. ok. 4,45 m²
- przedpokoju o pow. ok. 5,63 m²
Mieszkanie w pełni wyposażone m. in.
- klimatyzacja
- zmywarka
- lodówka z zamrażalnikiem
- piekarnik
- płyta grzewcza
- okap
- pralka
- niezbędne meble
LOKALIZACJA:
ATAL Warta Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa nad brzegiem Warty w Poznaniu. Atrakcyjne położenie w dzielnicy Nowe Miasto sprawia, że jest to wymarzony adres dla osób ceniących miejski styl życia w otoczeniu zieleni. Do Poznańskiego Rynku jest około 3 km.
W najbliższej okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura m.in. Pasaż Rondo, Galeria Handlowa Malta i Posnania oraz wiele sklepów i restauracji. Dla osób lubiących aktywnie korzystać z życia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych m.in. ścieżka rowerowa/deptak nad rzeką Warta, Park Św. Jana Pawła II oraz Jezioro Maltańskie. Warto również zaznaczyć, że w miejscu tym jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska: tramwaje oraz autobusy za pomocą których z powodzeniem dojechać można praktycznie w każdą cześć miasta.
OPŁATY i KONTAKT:
Czynsz najmu wynosi 3000,00 zł. Do tego należy doliczyć miesięczny czynsz administracyjny w kwocie około 800,00 zł w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.
Dodatkowo płacimy prąd rozliczany według zużycia co dwa miesiące.
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Manager