Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera

2 pokoje
34.05 m²
17 591,78 zł/m2
4 piętro
MAKR-MS-105
Oblicz ratę kredytu

599 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty MAKR-MS-105
Powierzchnia 34,05 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana beton
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 4
Liczba pięter w budynku 10
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości


  • STAN DEWELOPERSKI
  • PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY 07.2024
  • BALKON OD STRONY PARKU
  • WINDA
  • PRZY PARKU GRABISZYŃSKIM
  • MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

              Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo powstającym budynku mieszczącym się przy ulicy Hallera – Fabryczna – Grabiszyn.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, składa się z:
  • salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 17,84 m²
  • pokoju (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 10,55 m²
  • łazienki o pow. 3,92 m²
  • przedpokoju o pow. 1,74 m²

Wysokość pomieszczeń około 2,63 m

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny za kwotę 50 000,00 zł.

LOKALIZACJA:
 
              Ogrody grabiszyńskie to wyjątkowa inwestycja. Decyduje o tym nie tylko jej położenie – na granicy z Parkiem Grabiszyńskim, ale także nowoczesna, minimalistyczna pełna elegancji architektura z całkowicie przeszklonymi balkonami. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszelkimi zaletami życia w dużym mieście.

              Do Wrocławskiego Rynku, który jest oddalony o około 3 km (dojazd tramwajem zajmuje jedynie 15 minut), vis a vis inwestycji znajduje się Centrum Handlowego Tarasy Grabiszyńskie, w najbliższej okolicy kilka sklepów osiedlowych, Park Grabiszyński, ACTIVE Fitness Club, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Uniwersytet SWPS oraz Wrocławska Akademia Biznesu. 

OPŁATY i KONTAKT:
 
              Prognozowany, miesięczny czynsz administracyjny wynosić będzie około 450,00 zł, w którym znajdować się będą praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.


Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051 k.huniak@makronieruchomosci.pl


Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 3
Niepoprawny wynik