Lokal na wynajem Wrocław, Śródmieście, B. Prusa
56.83 m²
68,63 zł/m2
niski parter piętro
MAKR-LW-82
3 900 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MAKR-LW-82 |
| Powierzchnia | 56,83 m² |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Kaucja zabezp. | 5000 |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Piętro | niski parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | do odświeżenia |
| Mies. czynsz admin. | 600 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 1930 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Umeblowanie | brak |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | w pobliżu |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | kafle |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
- REWELACYJNA LOKALIZACJA PLAC BEMA
- HANDEL, USŁUGI, BIURO
- DUŻA WITRYNA
- KLIMATYZACJA
Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 56,83 m².
Lokal składa się z:
- sali usługowej/sprzedażowej o pow. około 35 m²
- komunikacji o pow. około 7,93 m²
- WC o pow. około 2,5 m²
- pomieszczenia sanitarnego o pow. około 1,9 m²
- pomieszczenia socjalnego o pow. około 1,5 m²
- pomieszczenia magazynowego o pow. około 8 m²
Wejście od frontu z dużą przeszkloną witryną, możliwość dowolnej aranżacji, wyposażony w klimatyzację, alarm. Idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową.
Lokal charakteryzuje się znakomitą lokalizacją – usytuowany jest przy głównym ciągu handlowym, przy placu Bema. Jest to główny ciąg komunikacyjny o bardzo dużym nasileniu ruchu pieszego, samochodowego. W otoczeniu wiele budynków wielorodzinnych, sklepów, lokali gastronomicznych, lokali biurowych.
Walorami lokalu są niewątpliwie: atrakcyjna lokalizacja, bliskość obiektów handlowych i usługowych, duże natężenie ruchu pieszych i pojazdów, duża dowolność w aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami użytkownika.
OPŁATY i KONTAKT:
Miesięczny czynsz wynosi 3900,00 zł. brutto plus opłaty eksploatacyjne, prąd, miesięczny czynsz administracyjny 600,00 zł., na który składają się m. in.: zaliczki na wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.
Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051 ; k.huniak@makronieruchomosci.pl
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Manager