Lokal na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa

57.00 m²

8 754,39 zł/m²

parter

MAKR-LS-196

Oblicz ratę kredytu

499 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	MAKR-LS-196
Powierzchnia	57,00 m²
Rodzaj budynku	kamienica
Standard
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Stan lokalu	do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.	500 PLN
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Rok budowy	1930
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	elektryczne
Alarm	tak
Usytuowanie	dwustronne
Możliwość parkowania	tak
Położenie lokalu	ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych	1
Liczba pomieszczeń magazynowych	1
Liczba pomieszczeń socjalnych	1
Liczba pomieszczeń sanitarnych	2

Krzysztof Huniak

Manager

508 221 051

Napisz wiadomość 13 Ofert

Opis nieruchomości

REWELACYJNA LOKALIZACJA PLAC BEMA
HANDEL, USŁUGI, BIURO
DUŻA WITRYNA
KLIMATYZACJA

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 56,83 m². Lokal aktualnie wynajmowany możliwość kontynuacji umowy z aktualnym najemcą.

Lokal składa się z:

sali usługowej/sprzedażowej o pow. około 35 m²
komunikacji o pow. około 7,93 m²
WC o pow. około 2,5 m²
pomieszczenia sanitarnego o pow. około 1,9 m²
pomieszczenia socjalnego o pow. około 1,5 m²
pomieszczenia magazynowego o pow. około 8 m²

              Wejście od frontu z dużą przeszkloną witryną, dodatkowe wejście przez klatkę schodową, dostęp do lokalu również od podwórka, możliwość dowolnej aranżacji, wyposażony w klimatyzację, alarm.

              Idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową.

              Lokal charakteryzuje się znakomitą lokalizacją – usytuowany jest przy głównym ciągu handlowym, przy placu Bema. Jest to główny ciąg komunikacyjny o bardzo dużym nasileniu ruchu pieszego, samochodowego. W otoczeniu wiele budynków wielorodzinnych, sklepów, lokali gastronomicznych, lokali biurowych.

Walorami lokalu są niewątpliwie: atrakcyjna lokalizacja, bliskość obiektów handlowych i usługowych, duże natężenie ruchu pieszych i pojazdów, duża dowolność w aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami użytkownika.

OPŁATY i KONTAKT:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 500,00 zł, w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na wodę zimną, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051 ; k.huniak@makronieruchomosci.pl

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.